單項選擇題城鎮(zhèn)房管部門走向市場化的物業(yè)管理的前提是（）。

A.產(chǎn)權(quán)固有化
B.產(chǎn)權(quán)多元化
C.產(chǎn)權(quán)單一化
D.產(chǎn)權(quán)私有化


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1.單項選擇題業(yè)主大會是由（）組成決定物業(yè)重要事項的業(yè)主自治管理組織。

A.產(chǎn)權(quán)人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全體業(yè)主

2.單項選擇題電梯的故障修理必須由（）審查認可的單位和人員承擔。

A.建設部門
B.房地部門
C.勞動部門
D.工商部門

3.單項選擇題（）是物業(yè)管理活動中的重要環(huán)節(jié)，是常規(guī)性服務的基本方面。

A.房屋維修與養(yǎng)護
B.設備運行與維護
C.設施運行與維護
D.物業(yè)區(qū)域的環(huán)境管理

4.單項選擇題竣工驗收是為了查驗房地產(chǎn)建設工程項目是否達到（）所規(guī)定的要求。

A.規(guī)劃設計文件和主體結(jié)構(gòu)安全
B.主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能
C.規(guī)劃設計文件和建筑施工安裝
D.規(guī)劃設計文件和滿足使用功能

5.單項選擇題體現(xiàn)物業(yè)管理的基本特性和要求的原則是（）。

A.統(tǒng)一管理、綜合服務
B.業(yè)主自治與專業(yè)管理相結(jié)合
C.社會化與平等競爭
D.企業(yè)化與全過程效益