多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法中進(jìn)行區(qū)域因素修正需考慮的因素有()。

A.繁華程度
B.交通狀況
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.環(huán)境質(zhì)量
E.土地使用年限


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1.多項(xiàng)選擇題影響地價(jià)的個(gè)別因素主要有()。

A.位置因素
B.地形地質(zhì)因素
C.面積因素
D.地塊形狀因素
E.土地利用因素

2.多項(xiàng)選擇題影響商業(yè)用地土地價(jià)格的區(qū)域因素有()。

A.商業(yè)繁華程度
B.環(huán)境優(yōu)劣度
C.規(guī)劃限制
D.公有設(shè)施完善度
E.交通便捷度

最新試題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計(jì)息,評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國(guó)庫(kù)券利率5%作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%,則該債券的評(píng)估價(jià)值最接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元,壞賬準(zhǔn)備500元,凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%,審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元,該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估值接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在預(yù)測(cè)企業(yè)未來收益時(shí),對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循()原則。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專有技術(shù),在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動(dòng)力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評(píng)估人員經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3,科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5,該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題