單項選擇題待評估建筑物為一磚混結構兩層樓房,宅基地面積為300平方米,房屋每層月租金為2500元,各種費用占租金收入的40%,土地還原率為8%,建筑物還原率為10%,評估人員另用市場法求得土地使用權價格為每平方米1000元,建筑物的年純收益為()元。

A.1000
B.12000
C.4000
D.2000


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