多項選擇題

北京市實行物業(yè)項目負責人持證上崗制度，下列（）是項目負責人必須具備的條件。

A.具備建設部和勞動頒發(fā)的物業(yè)管理師證書
B.經市房屋行政主管部門頒發(fā)合格證書
C.合格證書有效期為三年，有效期滿需要延期的，應當于期滿前三個月向原發(fā)證機關申請辦理延期手續(xù)
D.取得合格證書后，項目負責人每年須參加不少于40學時的繼續(xù)教育

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