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單項選擇題承接查驗所發(fā)現(xiàn)的工程質量問題整理出來之后，由（）提出處理方法。

A.建設單位
B.施工單位
C.監(jiān)理單位
D.物業(yè)服務企業(yè)

1.單項選擇題物業(yè)管理的承接查驗主要以核對的方式進行，在現(xiàn)場檢查、設備調試等情況下還可采用觀感查驗、使用查驗、檢測查驗、試驗查驗等具體方法進行檢查。其具體方法中的（）主要通過運用儀器、儀表、工具等對檢測對象進行測量，以檢測其是否符合質量要求。

A.觀感查驗
B.使用查驗
C.檢測查驗
D.試驗查驗

2.單項選擇題按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)在承接物業(yè)時，應對物業(yè)共用部位進行查驗。其主要內容不包括（）。

A.主體結構及外墻、屋面
B.公用衛(wèi)生間、陽臺
C.低壓配電設施
D.公共走廊、樓道及其扶手、護欄等

3.多項選擇題在物業(yè)裝飾裝修之前，物業(yè)管理單位和裝修人應簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議》，約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關事項，應當包括的內容有（）。

A.裝飾裝修工程的實施內容
B.允許施工的時間
C.違約責任
D.裝飾裝修設計方案
E.禁止行為和注意事項

4.多項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理包括（）。

A.管理細則規(guī)定
B.入場手續(xù)辦理
C.登記審核
D.裝飾裝修申報
E.裝飾裝修流程設計

5.多項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時，物業(yè)管理要與業(yè)主簽訂有關物業(yè)管理服務的約定，進一步明晰雙方的權利和義務，在協(xié)議中明確的內容包括（）。

A.物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額
B.負責入住工作的人員及職責分工
C.滯納金及其計收比例
D.調整管理費的條件或其他情況
E.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間