單項選擇題物業(yè)管理綜合服務的組織者和管理者應當是（）。
A.居民委員會
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.專業(yè)服務公司
D.房地產(chǎn)開發(fā)商
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1.單項選擇題房屋設備管理是對房屋設備的（）與更新的管理。
A.使用、日常養(yǎng)護
B.使用、零星養(yǎng)護、維修
C.使用、零星養(yǎng)護
D.使用、日常養(yǎng)護、維修
2.單項選擇題房屋所有人、使用人進行家居裝飾裝修前，必須向（）提出申請。
A.業(yè)主委員會
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.開發(fā)公司
D.行政管理部門
3.單項選擇題房屋修繕工程按應修房屋的結構性質(zhì)分承重結構的修繕和（）兩部分。
A.基礎修繕
B.門窗修繕
C.非承重結構的修繕
D.附屬部分修繕
4.單項選擇題計算房屋完損等級，一律以建筑面積（）為計算單位。
A.M
B.幢
C.M2
D.都可以
5.單項選擇題（完好房建筑面積+基本完好房建筑面積）／總的房屋建筑面積×100％，該公式指（）。
A.房屋基本完好率
B.房屋完好率
C.危房率
D.養(yǎng)護及時率