多項選擇題專項維修基金，專項用于物業(yè)保修期滿后的物業(yè)（）的維修和更新、改造。
A.專有部位
B.共用設施設備
C.共用部位
D.物業(yè)管理用房
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1.多項選擇題物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下（）以及經業(yè)主同意的其它費用。
A.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
B.物業(yè)公共部位、公共設施設備的大修、中修和更新改造費用；
C.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、制度維護等費用
D.辦公費用
E.物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊
F.物業(yè)公用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
2.多項選擇題物業(yè)服務費用實行包干制的，服務費用的構成包括（）
A.物業(yè)服務成本
B.法定稅費
C.物業(yè)管理企業(yè)的利潤
D.物業(yè)管理企業(yè)的酬金
