單項(xiàng)選擇題建筑物殘余法從評估原理的角度屬于（）。
A.市場法
B.成本扣除法
C.收益法
D.清算價(jià)格法
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1.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法確定機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率，不需考慮的因素是（）。
A.不可修復(fù)部分實(shí)體貶值
B.可修復(fù)部分實(shí)體貶值
C.設(shè)備更新重置成本
D.設(shè)備復(fù)原重置成本
2.單項(xiàng)選擇題某房產(chǎn)2004年的純收益為100萬元，資本化率為6%，若未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長2%，則該房地產(chǎn)的評估價(jià)值為（）。
A.2500萬元
B.5000萬元
C.1666.67萬元
D.無法確定
最新試題
無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在運(yùn)用成本法評估在產(chǎn)品時(shí)，可（）計(jì)算評估值。
題型：多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)評估報(bào)告中，“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)說明”具體包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
第八版《國際評估準(zhǔn)則》，最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個(gè)應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題