單項(xiàng)選擇題采用收益法評估資產(chǎn)時(shí),各指標(biāo)間存在的關(guān)系是()。
A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高
C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)
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1.單項(xiàng)選擇題某重置全新的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備價(jià)格為100000元,年產(chǎn)量為6000件。現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件。則被評估資產(chǎn)的重置成本為()。
A.6666667元
B.150000元
C.100000元
D.120000元
2.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的決定因素是()。
A.位置
B.用途
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.交易日期
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運(yùn)用市場法進(jìn)行評估的基本程序有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在長期投資評估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng),屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計(jì)息,評估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國庫券利率5%作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%,則該債券的評估價(jià)值最接近于()元。
題型:單項(xiàng)選擇題
評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時(shí)由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。
題型:單項(xiàng)選擇題