判斷題若評估對象是市中心的一塊土地,按照有關(guān)規(guī)定,該塊土地可以用于建造商務(wù)辦公樓,也可以建造一般居民住宅,評估人員應(yīng)依據(jù)最佳利用原則,按照前一個用途進(jìn)行估價。
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最新試題
評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。
題型:單項選擇題
用剩余法評估地價時,預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按()計算。
題型:單項選擇題
影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的()。
題型:多項選擇題
某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計息,評估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國庫券利率5%作為無風(fēng)險報酬率,風(fēng)險報酬率取3%,則該債券的評估價值最接近于()元。
題型:單項選擇題
運(yùn)用市場法評估企業(yè)價值時,從財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的()。
題型:多項選擇題