單項選擇題某資產(chǎn)可以持續(xù)使用,年收益額為50萬元,適用本金化率為20%,其評估值為()。
A.200萬元
B.250萬元
C.300萬元
D.350萬元
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1.單項選擇題機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指機器設(shè)備()。
A.從評估基準(zhǔn)日起到機器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間
B.從評估基準(zhǔn)日起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算為止所經(jīng)歷的時間
C.從機器設(shè)備開始使用起到機器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時間
D.從機器設(shè)備開始使用起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算為止所經(jīng)歷的時間
2.單項選擇題資產(chǎn)評估的工作原則是()。
A.貢獻原則
B.客觀性原則
C.替代原則
D.激勵原則
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對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的,是測算()。
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采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。
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某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。
題型:單項選擇題