多項(xiàng)選擇題以下（）不符合個(gè)人商用房貸款對(duì)于商用房的要求。

A.具有獨(dú)立封閉的物理空間
B.具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位
C.商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥
D.商用房可以采取售后返租的形式銷售


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1.多項(xiàng)選擇題境內(nèi)分行辦理優(yōu)質(zhì)金融資產(chǎn)質(zhì)押業(yè)務(wù)，具體范圍包括（）。

A.保證金
B.優(yōu)質(zhì)金融機(jī)構(gòu)承兌的電子銀行承兌匯票
C.工商銀行單位定期電子存單和個(gè)人定期電子存單
D.他行法人理財(cái)產(chǎn)品

2.多項(xiàng)選擇題借款人可通過工商銀行柜面或哪些自助渠道申請(qǐng)辦理個(gè)人法拍房貸款？（）

A.工商銀行網(wǎng)上銀行
B.手機(jī)銀行
C.融e購(gòu)平臺(tái)
D.二手房交易平臺(tái)

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)預(yù)警工作由一級(jí)分行個(gè)人金融（個(gè)人信貸）業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)。對(duì)有下列情況之一的合作機(jī)構(gòu)要實(shí)行預(yù)警（）。

A.合作機(jī)構(gòu)與工商銀行合作的個(gè)人住房貸款不良率連續(xù)三個(gè)月在1%（含）以上
B.管理混亂、存在法律糾紛等情況可能對(duì)工商銀行資金安全造成影響的
C.法定代表人、控股股東涉及經(jīng)濟(jì)、法律糾紛而被司法、稅務(wù)、工商部門提出警告或處罰，被納入法院被執(zhí)行人名單且不能履行相關(guān)債務(wù)，可能對(duì)工商銀行資金安全造成影響的
D.承擔(dān)保證責(zé)任的企業(yè)未按協(xié)議約定在工商銀行存入保證金、擔(dān)保金額超過保證人可擔(dān)保額度或者保證金被法院直接扣劃

4.單項(xiàng)選擇題按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部人民銀行銀監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范購(gòu)房融資和加強(qiáng)反洗錢工作臺(tái)通知力要求，以（）作為計(jì)算基數(shù)確定個(gè)人住房貸款額度。

A.網(wǎng)簽備案合同價(jià)款（房屋交易價(jià)格）
B.房屋評(píng)估價(jià)值
C.網(wǎng)簽備案合同價(jià)款（房屋交易價(jià)格）和房屋評(píng)估價(jià)的孰低值
D.網(wǎng)簽備案合同價(jià)款（房屋交易價(jià)格）和房屋評(píng)估價(jià)的孰高值

5.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)管理的說法錯(cuò)誤的是（）。

A.各一級(jí)（直屬）分行應(yīng)對(duì)評(píng)估合作機(jī)構(gòu)實(shí)行準(zhǔn)入名單制管理并按年審定，原則上不得接受未經(jīng)工商銀行準(zhǔn)入的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的價(jià)值評(píng)估咨詢意見
B.對(duì)于準(zhǔn)入機(jī)構(gòu)為分支機(jī)構(gòu)的，分支機(jī)構(gòu)須有總機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料，分支機(jī)構(gòu)應(yīng)以總機(jī)構(gòu)的名義出具估價(jià)報(bào)告并加蓋總機(jī)構(gòu)公章
C.對(duì)于違背承諾書的評(píng)估合作機(jī)構(gòu)，相關(guān)情形危及工商銀行信貸資產(chǎn)安全的，要追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任
D.對(duì)于評(píng)估時(shí)有意隱瞞押品存在的重大影響事項(xiàng)，評(píng)估價(jià)值偏離實(shí)際，造成工商銀行貸款出現(xiàn)損失的，應(yīng)對(duì)該機(jī)構(gòu)進(jìn)行談話提醒