在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

甲公司在向李某銷售住宅前，應(yīng)在售樓處公示的法律文件為（）。

對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

梁某開拓客源的方法為（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時，正確的做法有（）。

張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為，正確的為（）。

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。