多項(xiàng)選擇題租賃權(quán)的物權(quán)效力表現(xiàn)為：（）

A.在同一物上只能設(shè)立一個(gè)租賃權(quán)
B.買賣不破租賃
C.承租人在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.可以隨意轉(zhuǎn)租
E.承租人在同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪些人可以參加業(yè)主大會(huì)（）

A.已成年的業(yè)主
B.未成年的業(yè)主
C.未成年業(yè)主的監(jiān)護(hù)人
D.有空置房的小區(qū)開發(fā)商
E.持有業(yè)主委托書的受托人

2.多項(xiàng)選擇題住宅小區(qū)中，地上車位（）

A.屬于全體業(yè)主所有
B.屬于開發(fā)商所有
C.全部收益應(yīng)歸全體業(yè)主，物管公司不能從中收取任何費(fèi)用
D.全部收益應(yīng)歸開發(fā)商，業(yè)主、物管公司不能享受任何利益
E.物業(yè)管理公司能收取必要的管理費(fèi)用，其余部分歸全體業(yè)主