物業(yè)管理糾紛是指自然人、法人、其他社會組織、國家行政管理機關(guān)就物業(yè)與物業(yè)管理相關(guān)事項發(fā)生的爭端。

我國是在哪一年將物業(yè)管理企業(yè)修改為物業(yè)服務(wù)企業(yè)？（）

（）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

在相關(guān)行政主管部門辦理合法手續(xù)后，張先生能否將自家陽臺封閉裝修？為什么？

當(dāng)事人由于物業(yè)管理產(chǎn)生的糾紛，可以自由選擇處理方式，可以通過協(xié)商和解解決糾紛。