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問(wèn)答題深圳萬(wàn)科集團(tuán)在1997年確定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為其核心業(yè)務(wù)，通過(guò)認(rèn)真分析研究，該集團(tuán)將國(guó)內(nèi)的防地產(chǎn)市場(chǎng)分為北部，東部、南部三大片區(qū)，并制定了通過(guò)深圳、北京、天津、上海這些核心城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以帶動(dòng)周邊大中型城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)發(fā)戰(zhàn)略。說(shuō)明并分析案例所使用的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。

參考答案： 所使用的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)是按地租細(xì)分市場(chǎng)，深圳萬(wàn)科集團(tuán)按照消費(fèi)者所出的地理位置，自然環(huán)境來(lái)細(xì)分市場(chǎng)，因?yàn)樘幵诓煌乩憝h(huán)境下的消費(fèi)...

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1.問(wèn)答題簡(jiǎn)述房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇的程序。

參考答案：

房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇的程序：
A.市場(chǎng)調(diào)研及市場(chǎng)細(xì)分
B.細(xì)分市場(chǎng)分析與評(píng)估包括有效性評(píng)估，可行性分析
C.目標(biāo)市場(chǎng)的選擇

2.問(wèn)答題房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分具有哪些作用？

參考答案：房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的作用：
A.有利于房地產(chǎn)企業(yè)分析，發(fā)現(xiàn)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
B.有利于中小房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)...

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