單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的方法，屬于（）

A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.購(gòu)買(mǎi)者導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法


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1.單項(xiàng)選擇題由城市規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)的（），主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限（）

A.選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資決策分析主要包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和（）兩部分。

A.價(jià)格分析
B.市場(chǎng)分析
C.產(chǎn)品分析
D.成本分析

3.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要誘因是：（）

A.土地稀缺
B.城市化進(jìn)程快
C.投機(jī)需求膨脹
D.過(guò)度開(kāi)發(fā)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的表述中，哪一項(xiàng)不是房地產(chǎn)市場(chǎng)具有的特性（）

A.供給非同質(zhì)性
B.需求多樣性
C.競(jìng)爭(zhēng)充分性
D.交易復(fù)雜性