多項選擇題可行性研究的作用有（）

A.是項目投資決策的依據(jù)
B.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)
C.是開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)
D.是編制下階段規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)
E.是對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的4個階段包括（）。

A.投資機(jī)會選擇與決策
B.前期工作
C.招標(biāo)階段
D.建設(shè)階段
E.租售階段

2.多項選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資，具有（）優(yōu)點。

A.相對較高的收益
B.投資回收期長
C.提高投資者的資信等級
D.良好的流動性
E.投資數(shù)額巨大

3.多項選擇題按用途的不同，物業(yè)可以分為（）。

A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.出租物業(yè)
E.土地

4.多項選擇題投資者可以控制的風(fēng)險包括（）。

A.利率風(fēng)險
B.政策性風(fēng)險
C.資本價值風(fēng)險
D.持有期風(fēng)險

5.單項選擇題物業(yè)管理工作中的每一部分工作，都應(yīng)以（）為中心。

A.物業(yè)的保值增值
B.滿足當(dāng)前的租戶和新租戶
C.物業(yè)的安全
D.實現(xiàn)物業(yè)的管理目標(biāo)