單項選擇題

下列關于小產權房的表述中，正確的是（）

A.城鎮(zhèn)居民購買農民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民不能取得房屋的所有權，房屋仍然歸農民所有
B.城鎮(zhèn)居民購買農民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民能取得房屋的所有權，但不能轉讓
C.用地和規(guī)劃手續(xù)合法的集體建設用地上建造的房屋.投資建設單位只能擁有使用權，不能取得投資建設的房地產的歸屬
D.無論城鎮(zhèn)居民還是農村居民購買農民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有權

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