多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，不適用城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度的有（）

A.新增商業(yè)用地
B.地下資源
C.埋藏物
D.新增金融用地
E.市政公用設(shè)施


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（）

A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
B.因征收房屋造成的橄遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
D.土地補(bǔ)償
E.地上附著物補(bǔ)償

2.多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)正確處理相鄰關(guān)系，其遵循的原則有（）

A.有利生產(chǎn)
B.秩序守信
C.方便生活
D.團(tuán)結(jié)互助
E.公平合理

3.多項(xiàng)選擇題我國(guó)2003年的《房地產(chǎn)業(yè)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》把房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)分為（）

A.土地市場(chǎng)
B.房屋一級(jí)市場(chǎng)
C.房屋二級(jí)市場(chǎng)
D.房屋三級(jí)市場(chǎng)
E.房屋四級(jí)市場(chǎng)

5.問(wèn)答題2014年4月1日，陳某與朱某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定：陳某將一棟房屋出售給朱某，房?jī)r(jià)180萬(wàn)元。朱某于2014年4月8日向陳某支付房屋價(jià)款，陳某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。朱某接收房屋后做了裝修，并于2014年5月20日將該房屋出租給范某，租期為2年，雙方簽訂了書(shū)面租賃合同。2014年6月1日.陳某因病突然去世，全部遺產(chǎn)由其子小陳繼承，小陳于2014年6月5日辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到自己的名下。2014年6月10日，小陳擬將該房屋作價(jià)220萬(wàn)元賣(mài)給單某，雙方于6月20日辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。2014年7月1日，單某要求范某返還該房屋，遭到范某的拒絕。2014年7月10日，單某以該房屋做抵押向郭某借款150萬(wàn)元，借款期限1個(gè)月，雙方于7月1D日簽訂了抵押合同，并于2014年7月12日辦理了抵押登記。8月10日，單某不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)雙方協(xié)商.單某以該房崖作價(jià)抵債，雙方于8月15日辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。單某是否有權(quán)請(qǐng)求范某返還房屋？請(qǐng)說(shuō)明理由。