單項(xiàng)選擇題下列不屬于導(dǎo)致建筑物經(jīng)濟(jì)折舊的因素是（）。

A.交通擁擠
B.建筑技術(shù)進(jìn)步
C.城市規(guī)劃改變
D.自然環(huán)境惡化


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2.單項(xiàng)選擇題建筑物的經(jīng)過(guò)年數(shù)有實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)和有效經(jīng)過(guò)年數(shù)，它們之間關(guān)系為（）.

A.有效經(jīng)過(guò)年數(shù)等于實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)
B.有效經(jīng)過(guò)年數(shù)短于實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)
C.有效經(jīng)過(guò)年數(shù)長(zhǎng)于實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)
D.有效經(jīng)過(guò)年數(shù)可能長(zhǎng)于或短于實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)

3.單項(xiàng)選擇題有特殊保護(hù)價(jià)值的建筑物運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí)，采用（）為好。

A.更新重置成本
B.復(fù)原重置成本
C.完全成本
D.重新購(gòu)建價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題在成本法求取折舊中，采用（）更符合實(shí)際情況

A.有效經(jīng)過(guò)年數(shù)
B.實(shí)際經(jīng)過(guò)年數(shù)
C.剩余經(jīng)過(guò)年數(shù)
D.自然經(jīng)過(guò)年數(shù)

5.單項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)附近新建了一座釀酒廠(chǎng)，由此引起的該住宅小區(qū)房地產(chǎn)價(jià)值貶值屬于（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.會(huì)計(jì)折舊