多項(xiàng)選擇題客戶向交通銀行申請(qǐng)二手住房貸款,其所購(gòu)住房應(yīng)滿足以下哪些條件:()

A.所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰,已辦理房屋所有權(quán)證,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,產(chǎn)權(quán)人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)
B.所購(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好,水、電、環(huán)保、交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全,具備正常入住條件
C.房屋無被查封、凍結(jié)、抵押等被限制轉(zhuǎn)讓的情況,能辦理過戶交易和正式抵押登記,且不在拆遷規(guī)劃之內(nèi)
D.房屋附帶出租合約,且承租人未書面承諾,交通銀行需要處置抵押物時(shí),對(duì)抵押物放棄承租權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題以下有關(guān)首套房和二套房政策的描述,正確的有:()

A.對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的,執(zhí)行首套房貸款政策
B.在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的,可參照首套房貸款政策,并根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素確定首付款比例和貸款利率水平
C.在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的,最低首付款比例不低于40%,并根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素確定首付款比例和貸款利率水平
D.對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房,最低首付款比例不低于30%,具體首付款比例和利率水平根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別有:()

A.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同
B.貸款對(duì)象不同
C.審批主體不同
D.貸款發(fā)放方式不同
E.貸款利率不同

3.多項(xiàng)選擇題以下可以作為借款人第一還款來源的有:()

A.借款人每月工資
B.借款人配偶每月工資
C.借款人出租自有住房的租金收入
D.借款人此次申請(qǐng)貸款購(gòu)買并用于抵押的房屋

4.多項(xiàng)選擇題張某向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)其哪些方面進(jìn)行調(diào)查:()

A.工作單位、地址、職位等
B.收入狀況,包括每月工資收入、其他資產(chǎn)收入等
C.身體健康狀況
D.家庭情況,包括婚姻狀況、撫養(yǎng)人口數(shù)等

5.多項(xiàng)選擇題客戶向交通銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款,下列哪些資料是必需的:()

A.申請(qǐng)人及配偶有效身份證明
B.申請(qǐng)人家庭成員組成情況說明
C.申請(qǐng)人個(gè)人收入證明
D.征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告
E.貸款用途證明材料

最新試題

個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫是一個(gè)信用信息服務(wù)系統(tǒng),它將每一個(gè)信用活動(dòng)的自然人在各商業(yè)銀行和其他相關(guān)部門的信用活動(dòng)記錄集中起來,因此在借款人申請(qǐng)貸款時(shí),交通銀行可隨意查詢借款人的資信情況。

題型:判斷題

對(duì)已將房產(chǎn)抵押給交通銀行、當(dāng)前授信額度低于最高抵押貸款成數(shù)的,可對(duì)差額部分進(jìn)行授信,但授信額度最高不超過抵押物價(jià)值的80%減去抵押物對(duì)應(yīng)的原貸款余額。

題型:判斷題

零售信貸審查委員會(huì)(簡(jiǎn)稱“零售貸審會(huì)”)是分行零售信貸業(yè)務(wù)的審查機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)零售信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)性、合規(guī)性、可行性等進(jìn)行集體審議,向有權(quán)審批人提供授信審查意見。

題型:判斷題

交通銀行目前以抵、質(zhì)押貸款為主,控制發(fā)放保證擔(dān)保貸款,從嚴(yán)掌握信用貸款。

題型:判斷題

對(duì)于受托支付發(fā)放的個(gè)貸,個(gè)貸經(jīng)營(yíng)部門貸后監(jiān)控?zé)o需核實(shí)貸款支付是否符合合同約定。

題型:判斷題

借款申請(qǐng)人系交通銀行私人銀行客戶、白金信用卡客戶或沃德財(cái)富客戶且在提交借款申請(qǐng)前已成為該類客戶已滿1個(gè)月,可酌情減免對(duì)借款申請(qǐng)人的工作場(chǎng)所和常住居所進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

題型:判斷題

省直分行個(gè)人消費(fèi)貸款的授信授權(quán)管理集中于分行零售信貸管理部。

題型:判斷題

放款中心對(duì)于貸款人受托支付項(xiàng)下的提款申請(qǐng),僅需審核借款人提供的貸款支付對(duì)象的劃付信息是否與借款合同約定內(nèi)容及個(gè)貸管理系統(tǒng)記載相符。

題型:判斷題

罰息利率執(zhí)行央行規(guī)定的罰息利率上限,即逾期罰息利率為合同利率上浮50%,挪用罰息利率為合同利率上浮100%。

題型:判斷題

員工不得為他人在交行貸款提供擔(dān)保,不得為交通銀行客戶融資牽線搭橋,但可使用自有資金交通銀行客戶提供資金支持。

題型:判斷題