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名詞解釋

房屋租賃合同

答案：是指出租人和承租人之間關于出租人將房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協議。

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侵權責任

答案：是指當事人的行為違反了我國法律和行政法規(guī)的規(guī)定，損害了國家、集體和他人的合法權益時應當承擔的法律責任。

合同的承受

答案：是指合同當事人一方將其在合同中的權利義務全部轉移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權利并承擔義務。