多項(xiàng)選擇題某房屋登記簿上所有權(quán)人為甲,但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有,遂申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決爭(zhēng)議房屋歸乙所有,但裁決書(shū)生效后甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。一月后,乙將該房屋抵押給丙銀行,簽訂了書(shū)面合同,但未辦理抵押登記。對(duì)此,下列哪些說(shuō)法是正確的?()

A.房屋應(yīng)歸甲所有
B.房屋應(yīng)歸乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押權(quán)未成立


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1.多項(xiàng)選擇題甲公司向某銀行貸款100萬(wàn)元,乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保,并完成了抵押登記?,F(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司,通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。乙、丙訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同后到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。下列哪些說(shuō)法是正確的?()

A.不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶,但銀行仍然對(duì)該房屋享有抵押權(quán)
B.如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門(mén)均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶
C.如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門(mén)均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶
D.如甲公司清償了銀行債務(wù),則不論銀行是否同意,房屋管理部門(mén)均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶

2.單項(xiàng)選擇題甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元。抵押期間,知情人丙向某甲表示愿以30000元購(gòu)買(mǎi)甲的房屋,甲也想將抵押的房屋出賣(mài)。對(duì)此,下列哪一表述是正確的?()

A.甲有權(quán)將該房屋出賣(mài);但須事先告知抵押權(quán)人乙
B.甲可以將該房屋出賣(mài),不必征得抵押權(quán)人乙的同意
C.甲可以將該房屋賣(mài)給丙,但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
D.甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣(mài),因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題下列哪些行為不符合《征收和補(bǔ)償條例》的規(guī)定?()

A.被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府強(qiáng)制拆遷
B.作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人在補(bǔ)償協(xié)議約定確定的搬遷期限內(nèi)沒(méi)有搬遷,政府可以中斷供水、供熱、供氣、供電
C.房屋征收部門(mén)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議后,被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,拒不搬遷的,房屋征收部分可以強(qiáng)制拆遷
D.房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,由房屋征收部門(mén)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告

4.多項(xiàng)選擇題下列哪些項(xiàng)目不屬于《征收與補(bǔ)償條例》中公共利益的范圍()

A.由政府組織中環(huán)路的建設(shè)
B.由若干企業(yè)發(fā)起設(shè)立民營(yíng)醫(yī)院
C.政府對(duì)某地段實(shí)施舊城區(qū)改造
D.某開(kāi)發(fā)商改造某地段,興建商業(yè)綜合體

5.多項(xiàng)選擇題甲將1套房屋出賣(mài)給乙,已經(jīng)移轉(zhuǎn)占有,沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記?,F(xiàn)甲死亡,該房屋由其子丙繼承。丙在繼承房屋后又將該房屋出賣(mài)給丁,并辦理了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。下列哪些表述是正確的?()

A.乙雖然沒(méi)有取得房屋所有權(quán),但是基于甲的意思取得占有,乙為有權(quán)占有
B.乙可以對(duì)甲的繼承人丙主張有權(quán)占有
C.在丁取得房屋所有權(quán)后,乙可以以占有有正當(dāng)權(quán)利來(lái)源對(duì)丁主張有權(quán)占有
D.在丁取得房屋所有權(quán)后,丁可以基于其所有權(quán)請(qǐng)求乙返還房屋

最新試題

對(duì)于出讓土地,下列流程的順序是()①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題

征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶ǎǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題

劃撥地是為公益目的無(wú)償取得的土地,絕對(duì)不允許轉(zhuǎn)讓。

題型:判斷題

耕地保護(hù)制度不包括()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書(shū)面形式。

題型:判斷題

《民法典》規(guī)定,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

中國(guó)現(xiàn)行土地所有制是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式的是()

題型:多項(xiàng)選擇題