關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯誤的是（）

關(guān)于國有土地出讓最高年限，錯誤的是（）

商品房開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購商品房可以貸款抵押。

以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要辦理的是（）

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應(yīng)當(dāng)按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應(yīng)予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。