抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應(yīng)予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

耕地保護(hù)制度不包括（）

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應(yīng)當(dāng)按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。