總體規(guī)劃報(bào)上一級(jí)政府審批前，可以先經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常委會(huì)審議。

關(guān)于國(guó)有土地出讓最高年限，錯(cuò)誤的是（）

以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，首先應(yīng)到（）辦手續(xù)。

關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱(chēng)，它們都是民法上的（）。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以選擇退房。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時(shí)間是（）

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得抵押，但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。