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單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住宅，其保修期從（）之日請計算。

A.工程竣工
B.物業(yè)驗收合格
C.購房人實際入住
D.開發(fā)企業(yè)向購房人交付房屋

1.單項選擇題（）可以對工程進度、質(zhì)量是否符合預售條件等進行審核，有效防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生。

A.項目手冊制度
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量責任制度
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目實行資本金制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目管理制度

2.單項選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質(zhì)量問題，應以（）作為能否退房的依據(jù)。

A.B市人民政府的核驗結(jié)果
B.B市土地部門的核驗結(jié)果
C.B市房管部門的核驗結(jié)果
D.B市質(zhì)量監(jiān)督部門的核驗結(jié)果

3.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2009年10月擬開發(fā)高檔住宅項目，預計總投資為8000萬元。按照最新政策，該項目資本金應當不低于（）萬元。

A.1750
B.2400
C.2800
D.3500

4.單項選擇題2006年1月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設一普通商品住房項目，總投資2億元人民幣，則該項目資本會應不低于（）萬元。

A.4000
B.5000
C.6000
D.7000

5.單項選擇題按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，W省A市房地產(chǎn)開發(fā)公司申報一級資質(zhì)，由（）審批。

A.市人民政府
B.W省建設行政主管部門
C.W省人民政府
D.國務院建設行政主管部門