征收土地的批準權(quán)限在（）

物業(yè)管理企業(yè)的市場準入制度已經(jīng)取消。

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應(yīng)當按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報批。

商品房開發(fā)項目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購商品房可以貸款抵押。

《民法典》規(guī)定，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施不得抵押，但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，不需要辦理的是（）

征收集體土地補償?shù)姆秶ǎǎ?/p>