多項選擇題我國個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展環(huán)境（）
A.住宅業(yè)是我國新的經(jīng)濟(jì)增長點
B.城市化加速推升房價
C.住房制度改革有利于住房信貸發(fā)展
D.住房需求增長需要信貸支持
E.金融開放需要業(yè)務(wù)創(chuàng)新
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1.多項選擇題個人住房貸款歸納起來主要有以下類型（）
A.政策性個人住房抵押貸款
B.自營性個人住房抵押貸款
C.個人住房組合貸款
D.住房裝修貸款
E.個人住房改造貸款
2.多項選擇題與銀行其他信貸品種不同，個人住房貸款具有（）特點。
A.是銀行主要消費信貸品種
B.必須設(shè)立擔(dān)保
C.基礎(chǔ)是抵押權(quán)
D.不可以實行證券化
E.業(yè)務(wù)具政策性且成本較高、效益較好
3.單項選擇題債務(wù)人的還款能力明顯出現(xiàn)問題，完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還債務(wù)，即使執(zhí)行擔(dān)保，也可能會造成損失，這種貸款的風(fēng)險程度是（）
A.次級
B.可疑
C.關(guān)注
D.損失
4.單項選擇題債務(wù)人無法足額償還債務(wù)，即使執(zhí)行擔(dān)保，也肯定造成較大損失，這種貸款的風(fēng)險程度是（）
A.次級
B.可疑
C.關(guān)注
D.損失
5.單項選擇題盡管債務(wù)人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產(chǎn)生不利影響的因素，這種貸款的風(fēng)險程度是（）
A.次級
B.可疑
C.關(guān)注
D.損失
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中國房地產(chǎn)債券發(fā)行存在發(fā)行期限比較長的特點。
題型：判斷題
對于固定利率抵押貸款，市場利率上升時，更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。
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對于固定利率抵押貸款轉(zhuǎn)手證券，當(dāng)市場利率下降時，表述正確的是（）
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關(guān)于公司型投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點表述正確的是（）。
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房地產(chǎn)保險的運行原則包括（）。
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房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險。
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關(guān)于項目融資的特點，表述正確的是（）。
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在評估項目資本金時，只用關(guān)注實收資本與注冊資本是否一致即可，不用關(guān)注股東是否存在資金抽逃問題。
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以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是（）。
題型：多項選擇題
抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。
題型：判斷題