A.銀行在抵押期滿后取得的貸款企業(yè)抵押廠房的產權
B.房地產開發(fā)商將沒有出售的尾樓出租取得的收入
C.由于南水北調工程國家征用沿線土地使用權并對相關房地產所有人進行的補償收入
D.兩個企業(yè)因需要相互交換廠房產權
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A.房地產開發(fā)公司出售商品房
B.企業(yè)出售閑置廠房
C.房地產所有人將房屋產權贈與贍養(yǎng)義務人
D.土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體將土地使用權贈與公益事業(yè)
A.房產稅從價計征僅對于會計賬簿上記載的房產按計稅價值征稅
B.對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估；對房產沒有原值的，應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定
C.對附屬設備和配套設備中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計人房產原值
D.以房產投資、收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，由被投資方按從價計征房產稅
A.契稅的納稅人是我國境內土地、房屋權屬的承受者
B.契稅的征收對象是我國境內產權發(fā)生轉移的不動產
C.契稅實行差別比例稅率
D.契稅納稅人不包括國有經濟單位
A.土地使用權出售、房屋買賣、其計稅依據(jù)為成交價格
B.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定
C.土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據(jù)是所交換的土地使用權、房屋的價格差額
D.出讓國有土地使用權的，其計稅依據(jù)價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益
A.王某無力償還李某的債務，用閑置的房屋抵償
B.趙某用自有房投資于某企業(yè)
C.常某將自己的空置房屋投入到自己的獨資企業(yè)中作為銷售中心
D.買房拆料或翻建新房
最新試題
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他扣除項目。
請解釋重置成本價的含義。
計算2017年應繳納的土地增值稅。
下列關于現(xiàn)行房產稅的說法中，表述不正確的有（）。
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的稅金。
簡要說明稅務機關要求該企業(yè)進行土地增值稅清算的理由。
計算公司應繳納的土地增值稅。
設在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團公司。2017年2月份，稅務機關對該企業(yè)2016年度房產稅納稅情況進行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計6000萬元，其中：管理部門及生產部門用房原值4600萬元；企業(yè)內部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。（2）3月15日，對剛建成的一座生產車間辦理竣工決算，并于當月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經營盈虧與甲無關。當年取得收入14萬元。（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當月已交付該出租房產，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當?shù)囟悇諜C關確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產稅。（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實收租金8萬元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計算相關企業(yè)2016年度應納的房產稅（當?shù)卣?guī)定計算房產余值的扣除比例均為30％）。
計算土地增值稅時該企業(yè)辦公樓的評估價格。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時應補繳的土地增值稅。