多項選擇題下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有（）。

A.房產(chǎn)的承典人是房產(chǎn)稅納稅人
B.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免房產(chǎn)稅
C.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D.名勝古跡的自用房免稅


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1.多項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法正確的有（）。

A.房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征兩種方式
B.投資聯(lián)營的房產(chǎn)如果投資者共擔(dān)風(fēng)險按余值從價征稅，如果不共擔(dān)風(fēng)險應(yīng)按租金從租計征
C.個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收
D.凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值

2.多項選擇題下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

A.原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起
B.自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之月起
C.自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起
D.委托施工企業(yè)建房，為辦理驗收手續(xù)之次月起

3.多項選擇題下列各項，免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.人民團(tuán)體自用的房產(chǎn)
B.事業(yè)單位的業(yè)務(wù)用房
C.個人所有的非營業(yè)用房
D.企業(yè)辦的學(xué)校自用的房產(chǎn)

4.多項選擇題房產(chǎn)稅的稅率有（）。

A.12％
B.4％
C.1.2％
D.6％

5.多項選擇題下列關(guān)于土地增值稅納稅地點(diǎn)的表述中，正確的有（）。

A.土地增值稅的納稅人應(yīng)該向其房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報
B.自然人納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致的，應(yīng)在房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅
C.法人納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地一致的，應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅
D.法人納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地不一致的，應(yīng)在房地產(chǎn)的坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅