多項選擇題

2014年3月，上海市居民錢某支付380萬元購置一套80平方米非普通住房；2017年8月錢某將該住房作價450萬元，與孫某一套100平方米價值550萬元的生活用房進(jìn)行交換，錢某支付孫某差價100萬元。當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0．5％0。下列關(guān)于錢某在房產(chǎn)交換行為中應(yīng)負(fù)納稅義務(wù)的表述中，正確的有（）。

A.錢某免予繳納土地增值稅
B.錢某應(yīng)繳納契稅3萬元
C.錢某應(yīng)繳納增值稅21.43萬元
D.錢某應(yīng)繳納印花稅0.19萬元

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