單項選擇題家住北京市區(qū)的陳先生因拆遷得到拆遷補償款60萬元，他在市郊以96萬元重新購置住房160平方米，當?shù)仄醵惗惵蕿?％。陳先生購房契稅的處理是（）。

A.因拆遷購房免繳契稅
B.因拆遷購房減半繳納契稅
C.應(yīng)納契稅10800元
D.應(yīng)納契稅28800元


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2.單項選擇題下列各項中，根據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定不正確的是（）。

A.契稅由財產(chǎn)的承受方繳納
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅
C.房屋產(chǎn)權(quán)相互交換，免征契稅
D.納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款

4.單項選擇題以下應(yīng)繳納契稅的是（）。

A.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.個人將自有住房投資于本人獨資經(jīng)營的企業(yè)
C.將房屋贈與他人
D.交換相等價值房屋的使用權(quán)

5.單項選擇題財產(chǎn)承受人是指（）。

A.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)出讓方
B.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)的使用方
C.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)購買方
D.產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)原來的擁有人