A.房地產公司出租高檔住宅
B.縣城居民之間互換自有居住用房屋
C.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓
D.房地產開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
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A.工業(yè)企業(yè)向房地產開發(fā)企業(yè)轉讓國有土地使用權
B.房產所有人通過希望工程基金會將房屋產權贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地產開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
A.房地產的出租行為
B.房地產的抵押行為
C.房地產的重新評估行為
D.個人互換自有住房的行為
A.某居民投資購買了一宗用于建造幼兒園的土地。可以免征契稅
B.某退休林場工人到某山區(qū)購買了一片荒丘用于開荒造林，應減半繳納契稅
C.某縣城國有企業(yè)職工按規(guī)定第一次購買公有住房.應按1％優(yōu)惠稅率繳納契稅
D.某居民購買一套86平方米的普通住房作為家庭唯一住房，可減按1％稅率繳納契稅
A.對承受國有土地使用權所支付的土地出讓金應征契稅
B.非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的房屋權屬免征契稅
C.對個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的免征契稅
D.以自有房產做股權資本投資于本人獨資經營的企業(yè)應按房產的市場價格繳納契稅
A.2000萬元
B.5000萬元
C.6000萬元
D.9000萬元
最新試題
計算該企業(yè)清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權支付的金額。
設在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團公司。2017年2月份，稅務機關對該企業(yè)2016年度房產稅納稅情況進行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計6000萬元，其中：管理部門及生產部門用房原值4600萬元；企業(yè)內部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。（2）3月15日，對剛建成的一座生產車間辦理竣工決算，并于當月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經營盈虧與甲無關。當年取得收入14萬元。（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當月已交付該出租房產，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當地稅務機關確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產稅。（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實收租金8萬元。要求：根據稅法規(guī)定，計算相關企業(yè)2016年度應納的房產稅（當地政府規(guī)定計算房產余值的扣除比例均為30％）。
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的稅金。
關于土地增值稅納稅地點說法正確的有（）。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時應補繳的土地增值稅。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。
計算公司應繳納的房產稅。
甲生產企業(yè)2017年6月有關房地產業(yè)務情況如下：（1）取得土地使用權，向政府有關部門交付土地使用權出讓費300萬元。（2）協作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務280萬元，經雙方協商，乙企業(yè)以自有房產折價280萬元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務，房產原值為320萬元。（3）因生產經營需要，甲企業(yè)以一幢價值300萬元的房產與丙企業(yè)一幢價值360萬元的房屋交換，支付不合稅差價款60萬元。（4）本月購買房屋一幢，不含稅成交價格為800萬元。（5）接受某國有企業(yè)以房產投資入股，該房產經國有資產管理部門評估核定的價格為550萬元（不合稅）。要求：計算甲企業(yè)本月應納的契稅（契稅稅率4％）。
計算2017年應繳納的土地增值稅。
請解釋重置成本價的含義。