單項(xiàng)選擇題甲公司將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備抵押給乙公司，以擔(dān)保其所欠債務(wù)10萬(wàn)元，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。后因生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲公司聘請(qǐng)丙公司上門(mén)修理，欠付修理費(fèi)1萬(wàn)元。后因甲公司無(wú)力償還債務(wù)，甲、乙公司將該生產(chǎn)設(shè)備委托拍賣(mài)，得款8萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)定，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.乙公司可以就該8萬(wàn)元優(yōu)先受償，丙公司的優(yōu)先受償權(quán)因順位在后無(wú)法實(shí)現(xiàn)
B.乙公司可以就該8萬(wàn)元優(yōu)先受償，丙公司沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司可以就該8萬(wàn)元優(yōu)先受償1萬(wàn)元，其余7萬(wàn)元由乙公司優(yōu)先受償
D.乙、丙公司就該8萬(wàn)元按照10：1的比例優(yōu)先受償


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1.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)留置權(quán)的表述中，不正確的是（）。

A.企業(yè)之間留置的，留置的動(dòng)產(chǎn)可以與債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系
B.留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額
C.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償
D.當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置標(biāo)的物

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)體戶王某由于集中采購(gòu)原材料造成資金緊張，向甲銀行借款10萬(wàn)元，以自己所有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給甲銀行，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.由于抵押財(cái)產(chǎn)不特定，抵押權(quán)不能成立
B.由于未辦理登記，抵押權(quán)未能設(shè)立
C.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，但不能對(duì)抗善意第三人
D.一旦設(shè)定抵押，被抵押的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品將不能繼續(xù)使用

5.單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲公司”）參加競(jìng)標(biāo)，取得A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)以開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)，國(guó)有土地使用權(quán)證頒發(fā)后，甲公司以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)向乙銀行抵押貸款3000萬(wàn)元，用該筆借款甲公司在A地塊上建成10幢住宅樓并通過(guò)竣工驗(yàn)收。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的是（）。

A.根據(jù)“房地一體”原則，住宅樓當(dāng)然成為抵押物的一部分
B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分，一經(jīng)售出則不能作為抵押物
C.住宅樓不屬于抵押物，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙銀行僅能申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不能拍賣(mài)住宅樓
D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙銀行有權(quán)申請(qǐng)人民法院將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)和住宅樓一同拍賣(mài)，但是對(duì)住宅樓拍賣(mài)所得，乙銀行無(wú)權(quán)優(yōu)先受償

最新試題

甲公司和乙公司簽訂《借款合同》，雙方對(duì)利息約定不明，借款合同到期后，出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6％支付資金占用期間利息，但無(wú)權(quán)主張借期內(nèi)利息。

題型：判斷題

當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人；買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

題型：判斷題

甲公司未取得預(yù)售許可即與李某訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同是否有效？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

丙能否要求甲賠償花瓶的損失？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

在民間借貸中，出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人應(yīng)當(dāng)在逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用中擇一主張。

題型：判斷題

乙能否要求丙支付花瓶?jī)r(jià)款3萬(wàn)元？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

丁關(guān)于保證形式為一般保證的主張是否成立？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓已抵押的機(jī)床，甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為是否有效？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書(shū)面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開(kāi)始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無(wú)法歸還到期借款的本息……經(jīng)評(píng)估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價(jià)值為800萬(wàn)元，其中建筑物M的價(jià)值為300萬(wàn)元。（不考慮評(píng)估、拍賣(mài)的稅費(fèi)）問(wèn)：建筑物M是否為抵押物？說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}