甲股份有限公司（以下簡稱“甲公司”）為上市公司，2016年至2017年發(fā)生的相關(guān)交易或事項如下：
（1）2016年7月30日，甲公司就應(yīng)收A公司賬款5000萬元與A公司簽訂債務(wù)重組合同。合同規(guī)定：A公司以其擁有的一棟在建寫字樓及一項專利權(quán)償付該項債務(wù)；A公司將在建寫字樓和專利權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司后，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清。
2016年8月10日，A公司將在建寫字樓和專利權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司。甲公司已經(jīng)就該應(yīng)收賬款計提壞賬準備800萬元；A公司該在建寫字樓的賬面余額為1800萬元，未計提減值準備，公允價值為2200萬元；A公司該專利權(quán)的賬面余額為2300萬元，已累計攤銷200萬元，未計提減值準備，公允價值為2300萬元。
（2）甲公司取得在建寫字樓后，委托某建造承包商繼續(xù)建造。至2017年1月1日累計新發(fā)生工程支出800萬元（均符合資本化條件）。2017年1月1日，該寫字樓達到預(yù)定可使用狀態(tài)并辦理完畢資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)。
對于該寫字樓，甲公司與B公司于2016年11月11日簽訂經(jīng)營租賃合同，將該寫字樓整體出租給B公司。合同規(guī)定：租賃期自2017年1月1日開始，租期為5年；年租金為200萬元，每年年底支付。甲公司預(yù)計該寫字樓尚可使用年限30年，預(yù)計凈殘值為零。
2017年12月31日，甲公司收到租金200萬元。同日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。
（3）其他資料如下：
①假定甲公司對投資性房地產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
②假定不考慮增值稅等其他因素影響。