多項選擇題下列屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
A.企業(yè)間房地產交換
B.房地產的出租
C.合作建房后轉讓房產
D.房地產的代建行為
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1.多項選擇題下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。
A.贈予社會公益事業(yè)的房地產
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產
D.企業(yè)分設為兩個與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)將國有土地變更到分立后的企業(yè)
2.單項選擇題某國有企業(yè)轉讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉讓土地有關的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應納土地增值稅為（）萬元。
A.1725
B.1750
C.1975
D.2250
3.單項選擇題某單位轉讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價400萬元，經房地產評估機構評定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，另外支付有關稅費500萬元，則計算土地增值稅時可以扣除的金額為（）萬元。
A.400
B.840
C.1340
D.1700
4.單項選擇題某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。
A.1500
B.2000
C.2500
D.3000
5.單項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
A.外國駐華機構購買土地使用權
B.某事業(yè)單位轉讓國有土地使用權
C.土地使用權的出讓
D.土地使用權所有人將房屋產權贈與直系親屬
最新試題
土地增值稅納稅人轉讓房地產的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。
題型：判斷題
計算土地增值稅時，應扣除的房地產開發(fā)費用是（）萬元。
題型：單項選擇題
根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產均可以免征土地增值稅。
題型：判斷題
計算土地增值稅時可以扣除的房地產開發(fā)費用是（）萬元。
題型：單項選擇題
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。
題型：多項選擇題
該公司應繳納的土地增值稅是（）萬元。
題型：單項選擇題
在土地增值稅清算時未轉讓的房地產，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。
題型：判斷題
下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。
題型：多項選擇題
納稅人轉讓房地產需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經營所在地不一致，納稅地點應選擇在辦理房地產過戶手續(xù)所在地。
題型：判斷題