單項選擇題甲向乙借款50萬元,約定以甲的A幢房屋抵押給乙,雙方為此簽訂了抵押合同,但在抵押登記時,登記為以甲的8幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款,乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中,正確的是()。

A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán),因為登記機(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致。抵押無效


最新試題

個體戶鄭某向林某借款10萬元,以自有的一臺生產(chǎn)機(jī)器抵押于林某,且辦理了抵押登記。其后,鄭某因違規(guī)操作致使該機(jī)器損壞,送至甲修理廠修理,后因鄭某無力向林某償還借款和向甲修理廠支付修理費而發(fā)生糾紛,由于抵押權(quán)辦理了登記且先于甲修理廠的留置權(quán)成立。所以,林某認(rèn)為,抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于留置權(quán)受償,林某的觀點是正確的。

題型:判斷題

陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元,并辦理抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時,不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定,該車的價值損失了30%。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于該抵押擔(dān)保的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

2014年7月10日,甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行,雙方簽訂書面抵押合同,并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月.甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上,開始建造建筑物M……2015年7月,因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估,抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元,其中建筑物M的價值為300萬元。(不考慮評估、拍賣的稅費)建筑物M是否為抵押物?說明理由。

題型:問答題

甲企業(yè)向乙企業(yè)購買了一批總價款100萬元的建筑材料,甲企業(yè)支付了60萬元,約定其余的40萬元在3個月內(nèi)付清。后甲企業(yè)將一臺價值30萬元的施工設(shè)備交由乙企業(yè)代為保管。3個月后。幾經(jīng)催告,甲企業(yè)仍未支付乙企業(yè)40萬元貨款。則甲企業(yè)要求提取該設(shè)備時.乙企業(yè)可以將該設(shè)備留置以擔(dān)保貨款債權(quán)的實現(xiàn)。

題型:判斷題

張某向楊某借款3萬元到期未還,后雙方因債務(wù)清償問題發(fā)生糾紛,張某被楊某打傷,住院治療共支出醫(yī)療費4.5萬元。楊某有權(quán)主張在3萬元內(nèi)抵銷.只向張某支付1.5萬元醫(yī)療費。

題型:判斷題

甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程合同,由乙公司承建甲公司辦公大樓的建設(shè)工程,合同簽訂后不久,甲公司所在地發(fā)生特大地震,原擬建辦公大樓的土地已經(jīng)洼陷,甲公司損失慘重,擬取消辦公大樓建設(shè)計劃。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲公司為開業(yè)慶典,將一塊玉石交給雕刻家乙,委托乙親自雕刻玉雕一座作為開業(yè)當(dāng)天的擺件;雙方約定,雕刻成果不得留置。雕刻完成后,甲公司發(fā)現(xiàn)玉雕效果極不理想、顯失水準(zhǔn),經(jīng)了解,玉雕為乙的徒弟完成,遂拒絕支付報酬,乙將該玉雕扣留。根據(jù)債權(quán)法律制度的規(guī)定,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以下列權(quán)利出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自交付權(quán)利憑證時設(shè)立的有()。

題型:多項選擇題

合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

題型:判斷題

陳某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款,應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月,王某尚未清償貨款,但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題