判斷題房地產(chǎn)金融中介機(jī)構(gòu)將持有的房地產(chǎn)貸款直接出售屬于房地產(chǎn)金融一級市場。

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1.多項選擇題境外資金投資東道國房地產(chǎn)的預(yù)期回報率包括（）。

A.房地產(chǎn)租金收益率
B.預(yù)期房地產(chǎn)增值率
C.預(yù)期東道國貨幣升值率
D.以上都不對

2.多項選擇題從住房消費來看，（）。

A.利率上升，房地產(chǎn)交易量增加
B.利率上升，房價下跌
C.利率下降，房地產(chǎn)交易量減少
D.利率下降，房價上漲

3.多項選擇題關(guān)于項目融資的特點，表述正確的是（）。

A.完全追索權(quán)
B.資產(chǎn)負(fù)債表外融資
C.項目導(dǎo)向性強
D.融資成本低

4.多項選擇題關(guān)于公司型投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點表述正確的是（）。

A.不能實現(xiàn)表外融資
B.會出現(xiàn)雙層納稅
C.股東對現(xiàn)金流缺乏直接控制
D.股東股份不易轉(zhuǎn)讓

5.多項選擇題房地產(chǎn)企業(yè)在境外資本*市場公開上市，具有（）的特點。

A.審批流程快
B.門檻較高
C.門檻較低
D.約束較少