以土地使用權(quán)抵押時(shí)，該土地上的建筑物、其他定著物應(yīng)一并抵押，并取得他項(xiàng)權(quán)證。

以在建工程為抵押物時(shí)，工廠廠房與其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)一同抵押。

收費(fèi)權(quán)質(zhì)押和保證擔(dān)保是公路行業(yè)授信的兩種主要擔(dān)保方式。

中國(guó)銀行為咨詢?nèi)嗽O(shè)計(jì)專項(xiàng)金融服務(wù)方案的，財(cái)務(wù)顧問(wèn)業(yè)務(wù)包括提供專項(xiàng)金融服務(wù)本身。

對(duì)于機(jī)器設(shè)備為抵押物時(shí)，抵押率一般為10％。對(duì)于經(jīng)中國(guó)銀行認(rèn)可的外部專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，抵押率可視情況上浮，最高不超過(guò)50％。

當(dāng)按照重點(diǎn)方式管理的貸款，余額降至常規(guī)方式標(biāo)準(zhǔn)或重大突發(fā)事件消除，可調(diào)整為常規(guī)方式。

低風(fēng)險(xiǎn)授信品種和委托貸款仍需納入項(xiàng)目庫(kù)管理。

對(duì)于土地使用權(quán)為質(zhì)押物，應(yīng)符合擔(dān)保法規(guī)定可用于抵押的土地使用權(quán)方可接受，并應(yīng)注意土地使用權(quán)的取得方式。

借款人發(fā)生的還貸、展期或利率調(diào)整等情況應(yīng)在當(dāng)日貸款臺(tái)帳中更新。

貸款期限在1年內(nèi)的（不含1年），正常情況下必須對(duì)保證人實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查。