貸款風(fēng)險(xiǎn)較大或貸款余額較大的貸款，次級(jí)類及以下貸款，可列入常規(guī)方式管理。

對(duì)于土地使用權(quán)為質(zhì)押物，應(yīng)符合擔(dān)保法規(guī)定可用于抵押的土地使用權(quán)方可接受，并應(yīng)注意土地使用權(quán)的取得方式。

合同約定借款人開立還款準(zhǔn)備金專用帳戶的，公司業(yè)務(wù)人員應(yīng)要求借款人將中國(guó)銀行支持的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金流或借款人收入現(xiàn)金流進(jìn)入該專門帳戶，同時(shí)對(duì)該帳戶進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

借款方有義務(wù)按照借款合同的約定及時(shí)清償貸款本息，貸款人有權(quán)利依照合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息。

當(dāng)按照重點(diǎn)方式管理的貸款，余額降至常規(guī)方式標(biāo)準(zhǔn)或重大突發(fā)事件消除，可調(diào)整為常規(guī)方式。

貸后管理方式可根據(jù)貸款的風(fēng)險(xiǎn)變化及管理需要進(jìn)行雙向調(diào)整。

對(duì)于以抵押物未來現(xiàn)金流量為主要還款來源的，中國(guó)銀行對(duì)授信客戶是否辦理抵押物評(píng)估價(jià)值財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)沒有要求。

中國(guó)銀行為咨詢?nèi)嗽O(shè)計(jì)專項(xiàng)金融服務(wù)方案的，財(cái)務(wù)顧問業(yè)務(wù)包括提供專項(xiàng)金融服務(wù)本身。

指根據(jù)《擔(dān)保法》及相關(guān)法律規(guī)定，由債務(wù)人或第三人為擔(dān)保中國(guó)銀行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而抵押或質(zhì)押給中國(guó)銀行的財(cái)產(chǎn)，包括保證擔(dān)保。即中國(guó)銀行通常所稱押品。

以土地使用權(quán)抵押時(shí)，該土地上的建筑物、其他定著物應(yīng)一并抵押，并取得他項(xiàng)權(quán)證。