實貸實付是指銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)貸款項目進度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據(jù)借款人的提款申請以及支付委托，將貸款資金通過貸款人受托支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程

承兌銀行限于政策性銀行、國有銀行、全國性股份制銀行、國內(nèi)已上市的銀行、注冊資本金大于等于15億元（或股東權(quán)益大于等于30億元）的地方性銀行和其他已獲得溫州銀行同業(yè)授信額度的銀行。

對于雙證權(quán)屬不一致房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)銀行能否受理？

債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

以股票質(zhì)押方式貸款，其股票質(zhì)押率最高不能超過50%。

一筆新增的個人抵押貸款申請，請說出客戶經(jīng)理在風(fēng)險判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點（提示：跟操作手續(xù)無關(guān)）

法人機構(gòu)通過募集新股的方式變更注冊資本的，在變更注冊資本前應(yīng)將募股方案向銀監(jiān)會派出機構(gòu)備案。

股票質(zhì)押貸款到期后不得辦理展期

按照《溫州銀行抵（質(zhì)）押物權(quán)證管理辦法》規(guī)定，經(jīng)辦信貸業(yè)務(wù)人員可以辦理抵（質(zhì)）押登記/注銷。