抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

法人機構(gòu)通過募集新股的方式變更注冊資本的，在變更注冊資本前應將募股方案向銀監(jiān)會派出機構(gòu)備案。

商業(yè)銀行的次級定期債務不得由銀行或第三方擔保

債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔保證責任

擔保合同雖然是主合同的從合同，但當主合同無效時，根據(jù)具體情況，擔保合同可以有效

同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照各自承擔一半的保證責任

在房管等登記部門同意辦理抵押登記的前提下，自然人貸款允許以“窗口對窗口”方式操作。

某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價值2000萬元）提供抵押擔保，并追加某公司E和個人F保證擔保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個人F保證擔保。請問如果滿足客戶D申請，溫州銀行應辦理哪些手續(xù)。

實貸實付是指銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)貸款項目進度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據(jù)借款人的提款申請以及支付委托，將貸款資金通過貸款人受托支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》對于商業(yè)銀行貸款擔保是如何規(guī)定的？