單項選擇題一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照（）的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，（）個月內(nèi)不得變更為一般計稅方法計稅。

A.5%；24
B.3%；24
C.3%；36
D.5%；36


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1.單項選擇題在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應(yīng)當(dāng)取得（）財政部門監(jiān)（印）制的財政票據(jù)。

A.市級以上（含市級）
B.省級以上（含省級）
C.市級以上（不含市級）
D.省級以上（不含省級）

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（簡稱一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的（）計算銷售額。

A.全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額
B.全部價款和價外費用
C.全部價款扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額
D.全部價款

3.單項選擇題納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：（）。

A.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×3%
B.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額×5%
C.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%
D.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×5%

4.單項選擇題納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款（）。

A.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3%
B.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額×3%
C.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×11%
D.應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%

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