單項選擇題在房屋租賃合同期內(nèi),以下房東的哪項行為是依法不允許的()

A.對房屋的內(nèi)部裝修情況進行定期檢查
B.對房屋內(nèi)的承租人員身份及人數(shù)進行核實
C.根據(jù)市場行情,要求承租人增加租金


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2.單項選擇題以下關于抵押房地產(chǎn)出租的說法錯誤的是()

A.抵押房地產(chǎn)經(jīng)抵押權人同意可以出租
B.抵押房地產(chǎn)出租不需要征得抵押權人同意
C.抵押權人實現(xiàn)抵押權的,承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權
D.對抵押房地產(chǎn)出租的,出租人應當將房地產(chǎn)已抵押的情況告知承租人