單項(xiàng)選擇題當(dāng)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的建設(shè)規(guī)模，提高其建設(shè)總量的比重，則會(huì)導(dǎo)致商品住房的價(jià)格（）。

A.上升
B.下降
C.平穩(wěn)
D.無影響


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1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)實(shí)物因素中，（）的分類不同于其他三項(xiàng)。

A.土地開發(fā)程度
B.建筑規(guī)模
C.空間布局
D.建筑物完損狀況

2.單項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中，不屬于房地產(chǎn)外部因素的是（）。

A.政策因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.權(quán)益因素

3.單項(xiàng)選擇題某宗地房地產(chǎn)，當(dāng)綠地率較低時(shí)，提高綠地率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響較大，而當(dāng)綠地率以較高時(shí)，再提高綠地率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響較小。此種情形體現(xiàn)出（）。

A.不同的影響因素或者其變化導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向是不盡相同的
B.不同的影響因素或者其變化，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的程度是不盡相同的
C.同一影響因素在不同地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能不同
D.同一影響因素在不同水平上的變化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響不同

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述中，說明有無停車場(chǎng)、車位數(shù)量、到停車場(chǎng)的距離等描述，屬于（）描述。

A.停車方便程度
B.交通收費(fèi)情況
C.交通管制情況
D.停車位置情況

5.單項(xiàng)選擇題一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中的價(jià)值時(shí)點(diǎn)，本質(zhì)上是由（）決定的。

A.估價(jià)委托合同簽訂時(shí)間
B.估價(jià)目的
C.實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的時(shí)間
D.委托人意愿

最新試題

下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。

題型：判斷題

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價(jià)的底線。

題型：判斷題

在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用比較法估價(jià)，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。

題型：多項(xiàng)選擇題