單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中屬于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目的有（）

A.自用房地產(chǎn)
B.屬于抵債資產(chǎn)的房地產(chǎn)
C.閑置土地
D.已出租的土地使用權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題信用社取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為（）

A.固定資產(chǎn)
B.遞延資產(chǎn)
C.有形資產(chǎn)
D.無(wú)形資產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)固定資產(chǎn)成本確定的表述中，不正確的是（）。

A.投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外
B.融資租入的固定資產(chǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為確定租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的基礎(chǔ)
C.核電站核設(shè)施企業(yè)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用應(yīng)按其現(xiàn)值計(jì)入固定資產(chǎn)成本
D.企業(yè)支付的與所購(gòu)買生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)相關(guān)的增值稅不計(jì)入固定資產(chǎn)的成本