A.商鋪上市初始交易購(gòu)買是從商鋪的開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買，而二手商鋪購(gòu)買是從別的商鋪投資者手里購(gòu)買
B.商鋪上市初始購(gòu)買時(shí)，產(chǎn)權(quán)依然在開(kāi)發(fā)商手里，而二手購(gòu)買時(shí)，產(chǎn)權(quán)也同時(shí)轉(zhuǎn)移
C.商鋪上市初始購(gòu)買時(shí)主要是看清開(kāi)發(fā)商對(duì)商鋪的包裝，價(jià)格只是參考，而對(duì)于二手購(gòu)買主要是關(guān)注其價(jià)格
D.商鋪上市初始購(gòu)買的投資者需要很強(qiáng)的專業(yè)能力和辨別能力，而二手購(gòu)買的投資者可以委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)

A.房屋共用部位共用設(shè)施維修基金
B.契稅
C.律師費(fèi)
D.公證費(fèi)

A.政府制定和改變房地產(chǎn)的相關(guān)政策、法規(guī)
B.人口素質(zhì)、受教育水平、家庭結(jié)構(gòu)、社會(huì)治安、城市規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展等因?qū)Ψ康禺a(chǎn)業(yè)的影響
C.利率、稅率的變化，工資收入、社會(huì)購(gòu)買力、市場(chǎng)流通等方面給房地產(chǎn)投資未來(lái)收益帶來(lái)的影響
D.股票、債券等投資風(fēng)險(xiǎn)較低，導(dǎo)致投資房地產(chǎn)機(jī)會(huì)成本偏高

A.地區(qū)性
B.增值性
C.個(gè)體差異性
D.租金和價(jià)格的雙重性

A.寫(xiě)字樓的投資數(shù)額較大，因此投資寫(xiě)字樓必須防范貶值風(fēng)險(xiǎn)
B.寫(xiě)字樓與住宅都具有投資功能，因此寫(xiě)字樓面臨的投資風(fēng)險(xiǎn)和住宅一樣
C.寫(xiě)字樓租不出去的時(shí)候，它只能閑置在那里，這樣不但不會(huì)產(chǎn)生其他利潤(rùn)反而會(huì)消耗資金
D.投資寫(xiě)字樓需要很高的首付能力和強(qiáng)有力的還款能力