多項選擇題甲向乙借款，并將其擁有的鋼材出質(zhì)于乙。對此，以下表述正確的是（）
A.如雙方約定由甲代乙保管該批鋼材的，質(zhì)押合同不生效，質(zhì)權(quán)不成立
B.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)
C.在債權(quán)到期甲方不履行還款義務(wù)時，甲乙雙方可協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可就拍賣、變賣鋼材所得價款優(yōu)先受償
D.實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時如處置鋼材所得價款超出債權(quán)額度的，超出部分應(yīng)返還甲方
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1.多項選擇題甲以自有的房子作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將房子賣給了丙，并已辦理登記完畢。對此，下列說法中，正確的有哪些（）
A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無權(quán)取得對該房屋的所有權(quán)
C.乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)
D.乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)
2.多項選擇題以下不可作為抵押的有（）
A.土地所有權(quán)
B.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
C.學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施
D.所有權(quán)不明的財產(chǎn)
